不動産経営のらくらく大家♪
 集客・管理・空室対策を見直して、行列のできる物件に! 

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不動産経営の総合情報サイトです。集客・管理の方法を見直して空室対策を徹底し、経営危機から6ヶ月で再起。空室待ちのでる、行列ができる物件にできた私の不動産経営術と、集客アイデアをご紹介します。不動産経営者、不動産経営や不動産投資を考えている方の参考になればうれしいです♪

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大家力

 

 

この「不動産経営のらくらく大家♪」サイトを作って以来、
たくさんの大家さんや大家さんになろうとしている方から
ご連絡をいただきました。

1割ほどの方からは、集客アイデアをシェアしていただいたり、
私のサイトのアイデアが生かせた!と報告いただき、
このサイトを作ってよかったな〜とつくづく思いました。

残りの9割の方からいただいたのは、
大家さんの悲鳴です(涙)

 ・空室が埋まらない!
 ・店子さんに困ってる!
 ・不動産屋さんに困ってる!
 ・いい業者さんがみつけられない!
 ・管理が大変!
 ・この物件どうですか?
 ・赤字なんです!
 ・どうしたらいいのかわからない!
 ・助けて〜!!

不動産管理を引き受けた時、私も同じような思いをしました。

それで、できるだけお力になりたいとは思っていますが、
私には自分の物件や、自分の地域での経験しかなく、
所詮は井の中の蛙、出せるアイデアはたかが知れています。

それと、
「アイデアが浮かばない」
「アイデアを実践してみても効果がない」
という方が多くて、これは、私がアイデアを提案したところで、
その後が続かなければ先行きが細っていってしまうことは明らかだし、
アイデアの効果を検証して改善していく力が必要です。

それで、どんな大家さんにも参考になる事や、
大家さんとしての基礎力がつくような事が必要だと
思うようになったのですが、これまでに調べてみたものは、
私のサイトも含めて(爆)、局所的なアイデアのものが多くて、
どんな大家さんにも普遍的に生かせるものではなく、
残念ながらおすすめできるものがなくて、
やむなくお問い合わせの都度、私にできる限りのことをして、
それが精一杯でした。

それがようやく、おすすめできるものができました。

浦田健さんの『大家検定ホームスタディー講座』です。

浦田さんとはお会いしてお話したことがありますが、
ご自分も不動産経営を多数されている上、
多くの不動産経営のコンサル経験があり、
不動産に関しての経験が豊富な方です。

経験が豊富でも、基本はやはり「自分主義」というスタンスで、
紹介してくださっているアイデアは参考になりますが、
それを取り入れても大家さんに大家としての自力がつかず、
ある意味危険な面がありそうな方が多いのですが、
浦田さんは、不動産以外の様々な経験もあるせいか、
視点がフラットな希少な方です。

このサイトで浦田さんの著書を紹介していますが、
浦田さんの本は、具体的なアイデアも参考になりましたが、
それよりなにより、浦田さんならではの経験とフラット感が、
大家の視点をもち、不動産経営のアイデアを出せるようになるのに
大いに役立ってくれました。

それで、大家さんからのお問い合わせのうち、
大家さんとしての基礎力が必要かなと思った方には、
私のアイデアと一緒に、浦田さんの本をすすめた事も多々あります。

ただ、浦田さんの本には、実務的な事についての情報が欠けていました。
本では量的に限界があるのでやむを得ませんが‥

その、不動産経営の実務面を身につけながら、
大家さんの基礎力を築けるようになる情報がまとまったものが、
浦田さんの『大家検定ホームスタディー講座』です。

大家力とでも言えるような大家さんの基礎力がつくことで
不動産経営の根本治療が自分でできるようになり、
すると、不動産関連の本やサイトなどで紹介されているような
対処療法的アイデアが生かせるようになるのではないかと思います。

今後の大家さんからのお問い合わせには、
この教材をおすすめすることが多くなりそうです。

 

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