不動産経営のらくらく大家♪
 集客・管理・空室対策を見直して、行列のできる物件に! 

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不動産経営の総合情報サイトです。集客・管理の方法を見直して空室対策を徹底し、経営危機から6ヶ月で再起。空室待ちのでる、行列ができる物件にできた私の不動産経営術と、集客アイデアをご紹介します。不動産経営者、不動産経営や不動産投資を考えている方の参考になればうれしいです♪

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パソコン・インターネットのIT力

 

すべての大家さんに必須ではないと思いますが、
私の場合、不動産の管理・運営の効率アップや、
不動産屋さんや店子さんへの便宜をはかるものとして
パソコン・インターネットの利用は欠かせません。

例えば。。

■不動産屋さん関連

不動産屋さんへの連絡用のFAXは、
ワードとイラストレーターで作っています。

不動産屋さんに集客してもらう時、
集客用の情報は、インターネットの不動産屋さんのサイトで
確認しています。

■店子さん関連

通常時の連絡(公共設備の工事など)や、
緊急時の連絡(エレベーターが止まったり、いつ復旧するかなど)は
ワード、フォトショップ、イラストレーターで作っています。

マンションに関する資料はパワーポイントで作っています。

印刷やコピーは全て、プリンターで行っています。

■掲示物の作成

ゴミの分別方法や自転車置き場などの掲示物を
ワード、フォトショップ、イラストレーターで作っています。

■不動産の管理・運営

ネットバンキングの利用にインターネットを使っています。

設備(エアコンや備品)や業者さんの
リサーチや価格比較をインターネットでしています。

経営の収支計算や店子さんの情報、
各部屋の修繕の履歴などの管理は、エクセルを使っています。

■余談

このサイトは、ドリームウィーバーとフォトショップで
作っています。


という感じで、パソコンとインターネットが
私のマンション管理・運営に欠かせない相棒です。

業者さんや備品などのリサーチができたり、
必要な書類や掲示物などが自分で素早くきれいに簡単に作れたり。。

効率のよい不動産の管理・運営には、IT力、オススメです!


ちなみに私が不動産管理・運営に使っているIT力としては、
パソコンとインターネットが使えて、
パソコンソフトとしては、ワード、エクセル、パワーポイント、
フォトショップ、イラストレーター、
余談でドリームウィーバーを利用しています。

こういったスキルを身につけて、
パソコンとインターネットを不動産の管理・運営の
相棒にしたい‥という方には、
私は、大量の本と数年という長い時間をかけて独学で身につけましたが、
私のように、たくさん本を買ったり、長い時間を費やさなくても、
今でしたら、私が常日頃使っているようなソフトの使い方を
好きな時間にマイペースで動画で学べる、こんなものがありますよ。

 ↓

動画パソコン教室

 

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