不動産経営のらくらく大家♪ |
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不動産経営の総合情報サイトです。集客・管理の方法を見直して空室対策を徹底し、経営危機から6ヶ月で再起。空室待ちのでる、行列ができる物件にできた私の不動産経営術と、集客アイデアをご紹介します。不動産経営者、不動産経営や不動産投資を考えている方の参考になればうれしいです♪
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自転車置き場
建物の入り口に自転車が散乱、見苦しいですねぇ。。って
うちのマンションのことです（爆）
十分な自転車用のスペースをとらなかったので、
入り口にまで自転車があふれだしてしまい、
常に整理整頓が必要な状況になってます（涙）
自転車は必需品。そして、置き場所が必ず必要なものです。
物件の戸数から自転車の台数を割り出して、
十分なスペースをしっかり確保しておきたいものです。
一人暮らし用の部屋なら1台、1〜2人用の部屋で2台、
ファミリータイプとなると、2人なら2台、
子供がいたら、子供一人につき1台ずつ、といった感じでしょうか。
そんなに自転車を置くスペースばっかりとれないよ〜！
と思いますが、逆に、しっかりスペースを確保しておけば、
そこが売りになり、他の物件との差別化がはかれそうですね。
2段式の自転車置き、あれ、スペース的には合理的ですが、
自分が使うとなると、自転車をきっちり設置するのが大変だし、
けっこう重いし、かなりシンドイものですよね〜。
自転車置き場としてベストなものは、屋根付き平置き、
次が屋根なし平置き、で、屋根付き2段式、
で、やむなく（笑）屋根なし2段式という感じですね。
入居者の方の分の自転車を置くスペースをなんとか捻出してるっていうのに、
外部の方に、勝手に自転車を置かれてしまうのは、ほんとに困りもの。
これは入居者の方に、自転車に貼るステッカーを配ることで
解消できそうです。
ネットを検索してみると、自転車のステッカーを作ってくれる業者さんが
たくさんあるし、パソコンとプリンタが使えるなら、
シール式のプリンタ用紙を使えば、自作できそうですね。
十分なスペースに、自転車がきちんと管理されて並べられた
自転車置き場。。憧れです（笑）
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