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 集客・管理・空室対策を見直して、行列のできる物件に! 

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自己紹介

 

 

ハンドルネーム:キョウコ

東京の北の方に立つマンションの管理・運営をしています。

マンションは築10年の鉄筋コンクリート作り。

賃貸している部屋は20室、わたしは家族と最上階に暮らしています。

 

これまでは義母がこのマンションの管理・運営をしてきましたが、

年齢的にキツくなってきたということで、

嫁暦10年のわたしが引き継ぐことになりました

(嫁として信用を得られたってこと!?(笑))。

 

引き受けてみたら経営は火の車っ!自転車操業状態でした。

原因はどうやら空室が多くて収入が少ないためらしいことが

わかってきたので、空室を減らす方法の手探りをはじめ、

6ヶ月目にしてようやく満室にすることができました。

 

でも、なかなかまとまった情報が入手できませんでした。

このHPに載せている内容は、マンション経営のベテランの方からみれば、

なにを今更!というようなものかもしれませんが、

まったく未経験のわたしには、このHPに載せている内容の

情報を得るだけでもけっこう時間がかかってしまいました。

これがこのHPを作るきっかけになりました。

少しでもお役に立つ情報がありましたらうれしいです♪

 

手の内を公開してしまったら「敵に塩を贈る」ことになってしまうかとも

思いましたが、佐々木かをりさんの

『自分が輝く7つの発想―ギブ&テイクからギブ&ギブンへ』という本に

こんなことが書いてありました。


『自分が輝く7つの発想―ギブ&テイクからギブ&ギブンへ』

『自分が輝く7つの発想―ギブ&テイクからギブ&ギブンへ』
佐々木 かをり (著)
知恵の森文庫
¥520 (税込)

 

まず、自分から与える、ギバーになるということを常

に意識する訓練を始めた。

相手にしてほしいと願うことがあるのなら、

まず自分からそれを始めてみる。

こんなふうになってほしいと思う姿に、まず自分がなってみる。

 

先に与えることで、相手から与えてもらえば幸せである。

もちろん、与えても、与えても、残念ながら相手から

何も返ってこないこともあった。

でも、私の与えている姿をきっとどこかで、

誰かが見ているだろうと楽観的に構えている。

いつか、もしかすると、違うところから与えられることも

あるだろうから。

 


佐々木さんのように達観していないわたしは、こんなふうに考えています。

このHPを探し当てた大家さんは、きっと『攻め』の経営をして

日夜情報収集に努めている違いありませんでしょうから、

このHPに載っていない情報をたくさん持っていて、

Win - Win の考えで、きっとわたしにその情報を連絡してくれるでしょう、

そうすれば、わたしも助かるし(笑)、

このHPもますますみなさんのお役に立てるようになるでしょう、って!

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