不動産経営のらくらく大家♪ |
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不動産経営の総合情報サイトです。集客・管理の方法を見直して空室対策を徹底し、経営危機から6ヶ月で再起。空室待ちのでる、行列ができる物件にできた私の不動産経営術と、集客アイデアをご紹介します。不動産経営者、不動産経営や不動産投資を考えている方の参考になればうれしいです♪
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自己紹介
ハンドルネーム：キョウコ 東京の北の方に立つマンションの管理・運営をしています。 マンションは築10年の鉄筋コンクリート作り。 賃貸している部屋は20室、わたしは家族と最上階に暮らしています。
これまでは義母がこのマンションの管理・運営をしてきましたが、 年齢的にキツくなってきたということで、 嫁暦10年のわたしが引き継ぐことになりました （嫁として信用を得られたってこと！？（笑））。
引き受けてみたら経営は火の車っ！自転車操業状態でした。 原因はどうやら空室が多くて収入が少ないためらしいことが わかってきたので、空室を減らす方法の手探りをはじめ、 ６ヶ月目にしてようやく満室にすることができました。
でも、なかなかまとまった情報が入手できませんでした。 このHPに載せている内容は、マンション経営のベテランの方からみれば、 なにを今更！というようなものかもしれませんが、 まったく未経験のわたしには、このHPに載せている内容の 情報を得るだけでもけっこう時間がかかってしまいました。 これがこのHPを作るきっかけになりました。 少しでもお役に立つ情報がありましたらうれしいです♪
手の内を公開してしまったら「敵に塩を贈る」ことになってしまうかとも 思いましたが、佐々木かをりさんの 『自分が輝く7つの発想―ギブ&テイクからギブ&ギブンへ』という本に こんなことが書いてありました。 『自分が輝く7つの発想―ギブ&テイクからギブ&ギブンへ』
佐々木さんのように達観していないわたしは、こんなふうに考えています。 このHPを探し当てた大家さんは、きっと『攻め』の経営をして 日夜情報収集に努めている違いありませんでしょうから、 このHPに載っていない情報をたくさん持っていて、 Win - Win の考えで、きっとわたしにその情報を連絡してくれるでしょう、 そうすれば、わたしも助かるし（笑）、 このHPもますますみなさんのお役に立てるようになるでしょう、って！ [PR] 元国税調査官が教える知らないと損する節税対策マニュアル
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